中国新房价格在3月份延续了下降趋势，不过跌幅有所减缓至过去一年中的最低水平。与此同时，一线城市的房价环比上涨，市场对于长期疲软的房地产行业的复苏前景持乐观态度。
在4月16日星期四，国家统计局公布了70个城市剔除保障性住房后的商品住宅销售价格变化情况的数据。
根据路透社的计算，在过去的三个月中，新房价格环比下降了0.2%，这个数字比上个月0.3%的降幅有所收窄，并且是11个月以来跌幅最小的一个月。彭博社则指出，连续两个月的新房价格下跌幅度缩小显示市场可能接近触底。
与去年同期相比，房价下降了3.4%，相较于2月份3.2%的同比跌幅进一步扩大，这是近10个月来最大的跌幅。
近年来，中国房地产市场持续低迷，这不仅增加了通缩的压力，还抑制了居民消费。随着各地不断推出支持措施并带动部分购房需求回升，房价下跌的速度已经放缓。
数据显示，在3月份，一线城市新建商品住宅价格环比增长0.2%，扭转了上个月持平的局面。具体来说，上海、广州和深圳的房价分别上涨了0.3%、0.3%以及0.2%。
麦格理首席中国经济学家胡伟俊表示，尽管目前房地产市场尚未触底，但正逐步接近底部阶段，一旦出现明确且显著的政策调整，则有可能迎来市场的转折点。
胡伟俊提到，在出口明显减弱的情况下，政府可能会加大对房地产的支持力度。然而，第一季度中国的出口表现依然强劲，因此短期内大幅改变房地产政策的可能性不大。
为了提振楼市，决策层已经出台了一系列支持措施，并强调了“因城施策”的策略来控制新增住房供应、加快库存清理以及改善市场供需关系。
在过去几个月里，各城市相继推出了多项购房优惠政策。上海放宽了一线城市的限购政策，而无锡和宜昌等三线城市则针对特定群体提供了购房补贴措施。
高盛在最近的一份报告中预测，在未来一至两年内，一线及二线城市有望实现房价稳定，其中深圳与上海可能成为领头羊。然而对于低线城市而言，由于库存过剩、人口流失以及财政基础薄弱等问题的存在，楼市复苏的难度仍然较大。