极目新闻记者 陈洋洋
青木川古镇位于陕西省汉中市境内，是中国历史文化名镇之一，而老街上的建筑群则是国家级文物保护单位。
辅友社外景
近日，一位名叫屠先生的商户向有关部门反映，他经营的一家酒坊属于文保建筑，因年久失修存在安全隐患。尽管去年已将此问题反馈给相关部门但至今仍未得到解决，同时根据相关法律法规，他也无法自行维修房屋，目前陷入了困境。
这座民国时期的宅院历经多次产权变更
相关资料显示，屠先生所经营的酒坊前身是“辅友社”，这是由魏辅唐在民国时期建立的钱庄。据记录，“辅友社”已经有大约一百年的历史了，并于2013年被列入第七批文物保护单位。
辅友社内景
屠先生透露，“辅友社”的产权经历了多次转让。从2000年开始，它曾属于当地供销社所有；后来屠先生的亲戚通过拍卖获得所有权，在古镇被评为4A级景区后又开设了一家酒坊供游客购买本地特产及酒水。直到2025年，屠先生才接手辅友社，并持有完整的不动产权证书。
尽管屠先生拥有房屋的所有权，但由于该建筑属于国家文物保护单位，因此他不能自行对其进行任何改造或修缮工作。
陕西省文物局于今年年初发布了《汉中市青木川历史文化名镇保护条例》，明确规定在建设控制地带内禁止擅自对历史建筑进行外部装修及结构改动。此条例将在5月1日开始实施。
据悉，包括辅友社在内的许多老街建筑多为木质结构，并且部分墙体是由土坯砌成的，在经历了多年风化和地震的影响后，这些古建筑普遍存在着损坏的问题。
早在2008年，宁强县就对古镇进行了大规模修缮工作。之后几年内又陆续对其进行了升级改造，使其成为一条具有文化气息的老街。“荣盛魁”最近一次的维修发生在去年二月。
青木川镇政府的一名官员透露，在过去三年中，政府已花费超过800万元用于老街建筑屋顶及主要结构的大规模检修工作。期间，村委会与当时的辅友社产权人沈先生进行了多次沟通，但对方始终不愿意进行修缮。
辅友社内景
自屠先生接手酒坊以来便发现房屋有多处损坏迹象，包括墙体裂缝、梁柱腐烂和土坯墙脱落等情况。同年六月，他向当地政府报告了这一情况并希望尽快启动维修程序。
一个月后，镇政府聘请了一家具有古建资质的第三方公司对辅友社进行了现场勘查，并未发现重大安全隐患；随后此事被暂时搁置。
去年冬天旅游淡季期间屠先生曾关闭酒坊近一月时间，重新开业时他却发现二楼楼板倒塌并压坏了柜台。于是立即向有关部门报告了这一情况，政府随即采取钢管加固措施予以应对。
屠先生表示，他认为这些临时措施并不能彻底解决问题，认为房屋需要进行更全面的修缮工作。“辅友社位于老街的核心位置，每天都有大量游客经过这里，如果发生意外会对公共安全造成威胁。”
“镇上和景区管委会明确告知我，根据《中华人民共和国文物保护法》，我们不能私自维修文物建筑，必须由具备资质的专业单位来操作”，屠先生说。他还提到之前镇政府曾安排文保人员前来查看并几乎达成一致意见，但后来又没有了下文。
多个部门已介入此事
据了解，宁强县委宣传部、文旅局以及青木川镇政府等部门已经就这个问题进行了沟通和协商，并达成了共识。处理建议为由当地政府积极向上级报告争取项目资金支持，并严格按照《中华人民共和国文物保护法》进行修缮工作。
辅友社内景
4月15日下午，屠先生向记者表示政府工作人员已开始对接维修事宜并记录了具体的维修方案，同时也在着手申报相关材料。
当晚，青木川镇政府对当前情况进行了说明：今后将按照法律法规严格监督指导修缮过程。根据《中华人民共和国文物保护法》的规定，文物建筑的保护责任主体为产权人；政府和文物管理部门则需依法依规进行监管与协助。在经过全面检修、现场勘察以及加固等措施的基础上，产权人应主动承担起修缮工作的主导责任。
青木川镇还强调了双方需要积极配合处理修复工作的重要性。屠先生作为房屋的合法持有人，在实施维修时必须委托具有相应资质的单位负责编制方案并组织实施。同时要确保遵循“修旧如旧”的原则，减少对文物本体的影响，并尽可能使用可逆性技术手段以保持建筑的历史信息与风貌完整无损。
在积极向上级部门汇报争取项目的同时，青木川镇及文旅局将全力支持产权人开展修复工作。