近日，中国官方强调了一种不正当行为的法律性质：国家工作人员通过支付少量定金来“锁定”未签订正式合同且未支付全款的房产，并在房价上涨后指示出售以获取个人收益，这种行为已被认定为受贿罪。
一个案例中，一名国有企业原总经理蔡某某仅支付了20万元定金便“锁定”了一套价值约2000万元的房产。他未签署正式购房合同或完成房款支付，在房价大幅上涨后获利超过500万元。
最高人民检察院最近公布了一批指导性案例，其中包括五种近年来多发的犯罪类型：虚增交易环节型受贿、放贷收息型受贿、房地产交易型受贿等。
在蔡某某涉嫌受贿和洗钱案件中，他利用担任国有企业总经理期间的优势，在未支付房款的情况下“锁定”房产以期未来出售获利。最终，法院判决他因非法收受他人财物共计6284万余元人民币及涉嫌洗钱罪，一审被判刑16年。
被告人蔡某某是一名男性，生于1962年，曾任厦门某建设有限公司总经理，该公司是一家国有企业。
自1999年至2022年间，蔡某某利用职务便利，在资金拆借、款项拨付等方面为有关单位和个人提供帮助，并非法收受他人财物共计6284万余元人民币，其中一部分金额在案发前尚未实际获得。
2010年，某集团与厦门投资公司联合开发了一个商品房项目。蔡某某接受请托，在未支付房款的情况下认购了两套房产总价约2000万元的房产，并仅支付定金20万元。两年后房价大幅上涨时，他指示他人以市场价出售这两处房产并获取差额。
2022年12月，福建省厦门市湖里区监察委员会将蔡某某涉嫌受贿案移送至人民检察院审查起诉。之后，检察机关发现蔡某某还涉及洗钱犯罪，并向厦门市公安局移交了相关线索。
检察机关认为蔡某某的行为构成受贿罪的主要依据在于他通过房产交易获取的增值收益实际上是非法收受他人财物的表现形式之一。此外，双方存在明显的贿赂意图和主观故意。
2023年11月，厦门市中级人民法院对该案作出一审判决：以受贿罪判处蔡某某有期徒刑十四年，并处罚金五百万元；以洗钱罪判刑四年并罚五十万元，决定执行十六年有期徒刑及五百五十万元罚款。该判决已生效。
中纪委近期接连公布三条调查结果，涉及多名高级官员的违纪违法行为。
近日，中央纪委国家监委网站连续发布了三则关于查处腐败行为的消息。
其中一条消息指出，湖南省人大常委会原党组书记、副主任乌兰因严重违法违纪被“双开”处理。
经党中央批准，有关部门对湖南省人大常委会原党组书记、副主任乌兰的严重违法行为进行了立案调查。
调查发现，乌兰违反多项党的纪律和法律规定，包括政治投机行为，接受高档礼品和服务等。她在干部选拔任用过程中为他人谋利并收受财物，并利用职务便利非法获取巨额财产。
湖南省人大常委会原党组书记、副主任乌兰的严重违法行为已被认定构成受贿罪等多项职务违法及犯罪事实，应依法处理。
最终，依据相关法规，决定给予乌兰开除党籍和公职处分，并将她的涉嫌犯罪问题移送检察机关审查起诉。
重庆市政府原党组成员、副市长江敦涛因严重违纪违法行为被“双开”处理。
经党中央批准，有关部门对重庆市原党组成员、副市长江敦涛的违法违纪行为进行了立案调查。
调查发现，在干部选拔任用过程中为他人谋利并收受财物；违反中央八项规定精神接受宴请和旅游安排等。此外，他还在企业经营等领域利用职务便利非法获取巨额财产。
江敦涛严重违法违纪行为已被认定构成受贿罪等多项职务违法及犯罪事实，应依法处理。
最终依据相关法规，决定给予江敦涛开除党籍和公职处分，并将他的涉嫌犯罪问题移送检察机关审查起诉。
国家烟草专卖局原党组成员、副局长韩占武因严重违纪违法行为被“双开”处理。
经党中央批准，有关部门对国家烟草专卖局原党组成员、副局长韩占武的违法违纪行为进行了立案调查。
图为韩占武简历照片
调查发现他在干部录用等方面为他人谋利并收受财物；违反中央八项规定精神接受礼品和服务等。此外，他还利用职务便利非法获取巨额财产。
韩占武严重违法违纪行为已被认定构成受贿罪等多项职务违法及犯罪事实，应依法处理。