
在3月16日,中国国家统计局公布了今年头两个月的宏观经济数据和多项房地产指标。
然而,《联合早报》注意到,官方并未公布今年1月至2月的全国房地产开发景气指数。
按照过去的常规,国家统计局通常会发布全国房地产市场的四项关键信息,即房地产开发投资金额、新建商品房的销售面积和销售额,房地产企业的资金状况,以及房地产开发景气指数。
上一次官方发布房地产开发景气指数是在今年1月19日,当时公布的指数为91.45,时间点为去年12月。
统计数据显示,从去年3月开始,该指数连续九个月下跌,从93.89降至12月的91.45。
据官方解释,全国房地产开发景气指数依据经济周期波动的理论编制,使用了时间序列、多元统计和计量经济学的方法,以房地产开发投资为基准,选取了与投资、资金、面积和销售相关的指标,同时排除了季节性因素的影响,包含了随机因素,并采用增长率循环法编制而成,每月根据新数据对历史数据进行修订。
官方还指出,国房景气指数以2012年为基年,其增长水平设定为100。
一般来说,国房景气指数为100时代表最佳的景气水平,95至105之间为适度景气水平,95以下则表示较低的景气水平,而105以上则表明较高的景气水平。
