牟师傅在杭州余杭区租了一套平房。
前几天房东换了门锁
关于纠纷的起因
双方各有各的说法
去年，牟师傅在杭州良渚的花苑新村租赁了这套平房。
牟师傅介绍
他老家在东北
来杭州19年了
他在去年十一月一日开始入住，并支付一年一万元的租金。
房东住在一栋三层小楼里。
牟师傅希望享受国家规定的优惠电价。
牟师傅表示，所租房屋大约有70平方米，相当于两室一厅大小。
他声称房东承诺给他优惠电费，但随后收到的账单却显示高额费用。牟师傅要求查看发票并报销相关费用。
房屋装有一个总电表，并从中分出几个独立电表。
房东寄来了几张手写的水电费清单。
微信聊天里
按照房东提供的清单，电费为每度0.9元，总计产生电费1092元。
一张写着
牟师傅称他从一月三日至二月初共支付了1166元的电费。
租房协议中如何规定水电费用？
还有一张写着
1月3号到2月1号
春节前房东以牟师傅未按时交费为由中断供水供电，这让他感到不满。
牟师傅已将租金支付至二月底。
他表示最多时家中曾住七人，但日常用电量并不大。
牟师傅说
合同在屋里
可现在房门被换了锁
房门被换了锁
牟师傅声称自己拥有不少值钱的物品，包括邮票和金条等。
牟师傅还提到他在文二路及诸暨两地都有房产。
对于房东提供的分表计费方式，牟师傅表示不认可。
房东退回了八百四十元租金给牟师傅。
虽然房主承诺退还部分款项，但牟师傅拒绝接受。
牟师傅指责房东拖欠水电费用，并采取各种措施维护自身权益。
杨女士表示牟师傅并未支付一月份的电费。
这些家产的描述
是牟师傅单方面的说法
还是回到电费的事情上
在微信聊天里
她补充说这里的电价普遍为每度一元二角左右。
2月11号
由于牟师傅长期未交水电气费，房东只能通过派出所协助解决问题。
牟师傅没收
房东声称合同上明确标注了九毛钱一度电的价格。
2月13号
房东在微信里表示
牟师傅和房东之间的争议似乎存在一些分歧点。
让你搬走 你不搬”
杨女士的丈夫表示希望在警方见证下进行谈判解决纠纷。
要求立即搬离
如果继续拒不配合
将直接换锁
多个部门曾经介入协调双方关系，但问题仍未完全解决。
房东发给牟师傅的消息
采访时
房东不在家
房东称牟师傅不交房租
房东 杨女士：他租房子现在不交房租钱，也不交水电费。1月份的电费，现在是3月份了，还没付过，用么用了1199元。
房东 杨女士：对啊，这么便宜，我们这里都是1块2的。
房东 杨女士：停水停电么他不交，我当然……一次一次派出所也给他……住的第一个月交掉的，第二个月派出所付了一部分的，他不肯付，后来付了7毛。合同也签过的，是9毛的。
房东称牟师傅不肯付电费
之前的水电费
究竟有没有算清楚、付清楚
双方的说法似乎还有些出入
之前牟师傅在微信里说
“要给开发票”
房东表示“你到有发票的地方住”
牟师傅与房东的聊天记录
房东 杨女士的丈夫：你要电力局发票，你还要给我开票资料呢，对不对？如果这样的话，我们这里是没有人租给他的。第二点，他到处找我麻烦，知道吧，制造麻烦。我们要在派出所见证之下谈。
房东称牟师傅到处找他麻烦
房东说双方的纠纷
好几个部门都介入协调过
工作人员表示
在此前的调解中
牟师傅有些冲动的行为
他们看到的租房合同里
写明了电费是9毛钱一度
如果需要再谈一谈电费的事
他们可以叫上房东协商